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賃貸管理スタッフ/未経験歓迎/個人ノルマなし

ユニヴ・ライフ株式会社
  • 正社員
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  • monetization_on給与
    月給22万円~25万円(固定残業代含む)+各種手当 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず、月40時間分を固定残業代として月額一律5万円を支給します。超過分は別途支給します。
    location_on勤務地
    本社/大阪府吹田市佐井寺4-43-8 ※基本的に転勤はありません。 ※将来的には転勤を伴わない部内での異動や  賃貸営業部(高槻店)、不動産部(梅田北店)での  キャリア形成の道もあります。 <アクセス> 阪急千里線「南千里駅」より徒歩15分
    求人ID:dEX-10784300

business_center募集要項

給与
月給22万円~25万円(固定残業代含む)+各種手当
※経験・能力を考慮の上、決定します。
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず、月40時間分を固定残業代として月額一律5万円を支給します。超過分は別途支給します。


【賞与】
※2018年度実績/3カ月分
給与例)
【入社時の想定年収】
315万円以上/※経験・能力を考慮の上、決定します。
勤務地
本社/大阪府吹田市佐井寺4-43-8
※基本的に転勤はありません。
※将来的には転勤を伴わない部内での異動や
 賃貸営業部(高槻店)、不動産部(梅田北店)での
 キャリア形成の道もあります。

<アクセス>
阪急千里線「南千里駅」より徒歩15分
お仕事内容
具体的な仕事内容
管理するマンションに入居される方は主に関西大学や大阪医科大学、梅花女子大学などの北摂エリアの大学に通う学生さんや単身の社会人の方々が中心。そして、管理を委託される建物オーナーさまとのお付き合いもあるので、多くの人とコミュニケーションをはかりながら仕事を進めていただきます。

ちなみに案件は希望に応じて割り振りますので、積極性も活かせる環境です。

<主な業務内容>
■入居前点検
お客さまが入居される前のお部屋を点検します。人によって気になるポイントは異なることが多いので、最初のうちは先輩の点検業務に同行して作業の流れを覚えていただきます。その後はチェックシートをもとに、担当する物件を点検していきます。作業自体は一部屋あたり30分前後で、近場をまわるので1日あたり10件前後行う場合もあります。なお、家具・家電付きの物件では、新しい家具などを搬入することもあります。

■入居者さま対応
当社が管理する建物にお住まいの方から、日々さまざまなお願いやご要望が寄せられます。「鍵を無くした」「隣や上の住民がうるさい」「水が流れない」などが多く、その一つひとつに丁寧に対応していただきます。最初はご入居者さまも興奮して口調も怒り気味だったりするのですが、冷静になって会話の中から課題点を把握。その上で対応策を提案することで解決を目指します。

■物件のメンテナンス提案
仕事に慣れていただいたら、建物オーナーさまへメンテナンスやリニューアルなどを提案。古くなった洗面台の蛇口をレバー式に、セキュリティ強化のためにモニター付きインターフォンに替えましょうなど、入居者さまに魅力となる提案を行うことで空室改善を実現。オーナーさまの収益アップ、資産価値の維持・向上を支援していきます。こうした提案を行うため、マンションを巡回して状況確認も行います。その際にもチェックシートを活用し、効率的に作業を行ってください。

チーム/組織構成
配属先である管理部には現在25名が在籍中で、20代が2名、30代が7名、40代以上が16名という構成。比較的ベテランの多い職場ですがお互いの仲がよく、先輩が後輩への指導も丁寧に行われます。質問もしやすい雰囲気ですので、きっと居心地の良さを感じていただけるでしょう。
応募資格
学歴・資格不問/未経験・第二新卒歓迎/コミュニケーション力に自信がある方は大歓迎! ※要普免

<こんな方は特に歓迎します!>
◎誰かの期待に応えることにやりがいを感じられる方
◎一つひとつの仕事を着実に、丁寧に行える方
◎気持ちの切り替えができる方、引きずらない方
◎臨機応変な対応と積極的な行動ができる方
◎好奇心があり、何事もチャレンジしたい意欲のある方

★真面目にコツコツな方、明るく元気な対応ができる方、どちらも活躍できます。
特徴
  • loyalty転勤なし・勤務地限定
  • loyalty資格・免許取得支援制度
  • loyalty退職金制度
  • loyalty学歴不問
  • loyalty未経験歓迎
  • loyalty新卒・第二新卒歓迎
  • loyalty急募
雇用形態
正社員
シフト
9:30~18:30(所定労働時間8時間・休憩60分)
※毎週木曜日はノー残業デーです。
休日・休暇
※有給を活用しての連休取得もOKです!
【年間休日】
108日

business_centerお仕事PR

福利厚生
■社会保険完備
■交通費支給
■退職金制度
■資格手当
⇒宅地建物取引士資格保有者には月に1万5000円支給
■エンジニア手当
⇒電気工事士や消防設備士資格保有者には月に1万~3万円支給(規定あり)
■役職手当
■資格取得支援制度(お祝い金あり/規定あり)
■作業着貸与(夏用・冬用)
■社用車貸与
■部活動(自転車、カラオケ、ボウリング、沢登り、ゴルフなど)
■ビジネスセミナー等への参加支援
■社内勉強会も積極開催
社員インタビュー1 村上 将吾 管理部 リーシングチーム(元・賃貸管理)
個人ノルマがない当社には、ガツガツした雰囲気はゼロ。それ以上に誰もが意見の言える、風通しの良さを強く感じられます。若手の私も意見が言えますし、実行に移すことも可能。先輩もしっかりフォローしてくれます。
社員インタビュー2 安田 寛之 管理部 上級課長
最近、会社内部が大きく変わろうとしている空気を感じます。もっと働きやすさを実感できるよう、さまざまな改善にも取り組んでいます。あなたが入社することで、より良い会社にしていきたいですね。
【取材レポート】学生から社会人まで、幅広い層の「住みたい」に対応可能。
ユニヴ・ライフの「ユニヴ(UNIV)」とは“UNIVERSITY”、つまり大学を意味する言葉。関西大学生協グループの一員である同社は、北摂エリアの大学に通う学生さん向けの賃貸アパート・マンションを数多く取り扱い、さまざまなニーズに応えています。また、大阪市内中心部や新大阪にも直結する「江坂駅」周辺でも多くの管理建物があることから、一般社会人や法人による需要も高く、安定した経営を実現しています。管理から仲介、さらには保険も含めた手厚いサービスを提供することで、賃貸物件を委託される地元オーナーさまからの信頼も厚いのも強みの一つ。今後も順調な成長が見込まれている、地域密着型の不動産仲介会社なのです。

【取材レポート_やりがい】
ご入居者さまからの問い合わせ対応が仕事の多くを占めているので、何か困ったことに対して適切な対応ができた時に達成感を感じます。たまに水漏れなどの設備不良や故障が発生することもありますが、中には保険が適用されないケースもあります。その時にご入居者さまに大きな負担をかけさせることなく、オーナーさまを含めてみんなが納得できる解決策を見出した時は、今までに感じたことのない大きなやりがいを感じるそうです。

【取材レポート_きびしさ】
賃貸物件は生活の変化が起こる春先が一番の繁忙期であるため、3月や4月はひたすら仕事に追われる日々を送るそうです。必然的に残業時間も増えるので、業務管理と同じくらい自己管理にも配慮しなければなりません。繁忙期を過ぎてもご入居者さまからのクレーム対応も行わなければならず、時にはかなりお怒りになって電話をかけてくることもあるとか。そのような状況であっても冷静に対応し、解決策を見出さないといけません。

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選考プロセス
【選考の流れSTEP1】
Web応募・書類選考

【選考の流れSTEP2】
面接(※適性検査を行う場合があります)

【選考の流れSTEP3】
内定

※面接日・勤務開始日はご相談に応じます。
※応募の秘密は厳守します。お気軽にお問い合わせください。

domain応募先企業情報 keyboard_arrow_down

ユニヴ・ライフ株式会社

事業内容
■建物総合管理/賃貸住宅管理・サブリース事業・改装営繕工事
■不動産仲介/賃貸仲介・売買仲介(土地・建物・収益不動産)
■企画設計・監理業務/賃貸住宅・老人福祉施設・店舗等の企画設計監理
■コンサルティング業務/所有資産の有効活用、相続対策など
■保険代理店業務/損害保険代理店・生命保険代理店
代表者名
柴橋 圭介
資本金
5040万円
従業員数
58名
情報提供元

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応募資格
高校生不可 大学生OK 未経験OK 土日祝のみ勤務OK 茶髪OK フリーターOK
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