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不動産管理(法人が持つ病院や介護施設を管理)◎年休120日/残業ほぼナシ/昨年度賞与4ヶ月分

株式会社武蔵野社
  • 正社員
  • 契約社員
    • 平日の子供の学校行事、パートナーのバースデーなど、休みたい時に休みたいと言える雰囲気が常にあります。プライベートも両立できる環境です。
    • 入社後は上司となる山口(写真左)が、あなたをしっかりサポートします。業界に関する知識さえあれば、その他はイチから学べる環境です。
    • グループの医療介護事業を建物・設備面からサポートします。医療従事者だけでなく、利用者様にも役立つ、誇りある仕事です。
  • monetization_on給与
    月給20万円以上+各種手当+賞与(年2回)★昨年度実績4ヶ月分 ※残業代は別途支給しております。 ※上記には一律支給の住宅手当(1万5000円分)を含みます。 <月収例> 25万円〜33万円 └家族手当、残業手当、資格手当など、豊富な手当で安定収入!
    location_on勤務地
    埼玉県上尾市柏座1-10-3-83 武蔵野ビル2F
    directions_subway最寄り駅
    JR高崎線「上尾駅」より徒歩6分
    求人ID:dEX-27654552

business_center募集要項

給与
月給20万円以上+各種手当+賞与(年2回)★昨年度実績4ヶ月分
※残業代は別途支給しております。
※上記には一律支給の住宅手当(1万5000円分)を含みます。

<月収例>
25万円〜33万円
└家族手当、残業手当、資格手当など、豊富な手当で安定収入!
勤務地
埼玉県上尾市柏座1-10-3-83 武蔵野ビル2F
アクセス
JR高崎線「上尾駅」より徒歩6分
お仕事内容
医療グループの関連会社として、グループが保有する建物や設備の管理を行なう当社。あなたには、建物・設備の不具合に関する問合せ対応や、各種工事の進捗管理などをお任せ。「残業月10時間程度」「平日に休みや半休もとれる」など、メリハリをつけて働ける環境です!

■医療法人施設の守り手として
上尾中央医科グループが保有する、病院や介護施設、職員寮などの建物を管理。施設は埼玉・東京・神奈川・千葉にあります。対応するのは「外壁や内壁にひびが入っている」「エアコンの調子が悪い」といった小規模のものから、病院・介護施設の新築移転といったものまで様々です。

■周囲の協力を得られます
窓口として、修繕依頼の問い合わせに対応。必要に応じて現地調査を行ない、適切な協力業者に修理や工事の発注をします。協力業者は付き合いが長く、工事の管理などは一任することが可能。また、工事中の現場立ち合いや注文書・請求書作成などは、総務や事務がサポートします。

※現状は小規模な修繕が9割ほど。1日〜4週間ほどの工期で対応できるものが多めです。
※スタッフ一人につき、月12〜13件ほどの案件を担当します。
※内勤と外勤の割合は半々です。

<仕事のポイント>
★インパクトの大きい仕事も!
最近では、病院施設の新築移転計画や、増床・増築計画など、大規模なプロジェクトが進行中。数億〜数十億規模の工事に関わることもできます。また、土地取得から新病院の建設、役目を終えた病院建物の解体工事、土地の売却…など、様々なフェーズに携われるのも魅力です!

★これまでの経験を活かせます!
病院とオーナー(武蔵野社)の契約書の内容を見て、工事費用がどちらの負担になるのかを判断できればOK。また、建具や空調機など、建築関連の知識があれば十分に活躍できます!
応募資格
高卒以上<職種・業界未経験、第二新卒歓迎>
■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方
★不動産業界や建設業界での経験をお持ちの方、歓迎!
└不動産・建築関係の資格取得を目指している方も応募を歓迎しております。

<こんな方にオススメ!>
◎不動産営業をしていて、「少し疲れた」と感じた方
◎ライフイベントや家族の成長に伴い、しっかり休みたい方
◎経験を活かして、医療業界に貢献したい方
◎建築・不動産関係の資格取得を目指している方
特徴
  • loyalty年間休日120日以上
  • loyalty長期休暇あり
  • loyalty残業月20時間未満
  • loyalty残業なし
  • loyaltyオフィス内分煙・禁煙
  • loyalty交通費全額支給
  • loyalty産休・育休・介護休暇制度
  • loyalty社員食堂あり
  • loyaltyまかない・食事付き
  • loyalty退職金制度
  • loyalty未経験歓迎
  • loyalty新卒・第二新卒歓迎
  • loyalty主婦・主夫歓迎
  • loyaltyミドル歓迎
  • loyalty女性活躍
  • loyalty20代管理職登用実績あり
  • loyalty中途入社30%以上
シフト
変形労働時間制(月平均実働163.3時間)
※残業は月10時間程度です。

<勤務時間例>
■平日(次のいずれかの時間でシフト勤務)
◎08:30〜17:30
◎10:00〜19:00
◎08:30〜12:30

■土曜(月2回ほど)
◎08:30〜12:30

business_centerお仕事PR

PRポイント
医療法人ならではの”優しい働き方”が、あなたを癒す。
「毎日遅くまで残業」「なかなか休みが取れない」…不動産や建築業界にいた方なら、そういうつらさも知っているはず。そんな方にこそ、ぜひ知ってほしい。経験を活かし、自身のゆとりを大切にできる仕事を。

元、不動産営業だった当社の係長。今は「平日に息子の授業参観」「土日はスノボ」またある時は、「定時ダッシュで奥様と焼鳥デート」と、悠々自適な毎日を送っています。

というのも、当社の不動産管理は「残業ほぼナシ」が基本。それに、日祝が休みで、月2回ほどある土曜出勤は午前のみ。平日にも柔軟に休みや半休が取れます。先輩は大体、月2〜3回は平日に半休を取り、自分の時間にしています。

こんな日々を送れる秘密は、ビジネスモデルにあり。当社は、上尾中央医科グループの一員として、グループ内の不動産を管理。扱う案件は全て内部のものですから、調整もききやすく、トラブルもほぼナシ。だから、社員が無理をする必要もないんです。

ゆとりある環境で、病院や介護施設を守り続けていく…そんなキャリアは、いかがでしょうか。
募集背景
<関東を代表する医療法人グループの一員に>
首都圏1都6県に、病院・介護老人保健施設を展開し、職員数約2万人を誇る上尾中央医科グループ。当社はその関連会社として、グループの医療介護事業を、建物・設備面からサポートしています。医療法人に紐づく経営スタイルのため、売上の基盤は非常に安定。単体で70億円近い売上規模を誇っています。

最近では、建物の老朽化により、病院の新築移転などのニーズも増加中。さらなる事業規模の拡大を見込んでいます。伴って、社内の組織強化も必要になりました。そこで今回は、当社の要となる不動産管理を2名ほど増員する予定です。
雇用形態
正社員
※12ヶ月の試用期間中の雇用形態は契約社員となります。その他、給与・待遇に変更はありません。
配属部署
5名が所属する不動産建築部門に配属。4名が男性で、1名が女性。20〜60代まで、幅広く活躍しています。定着率は非常に高く、ここ9年でほぼ100%。10年以上働く社員もいます。

部署の雰囲気は非常に良く、「社内でも一番よくしゃべる部署」と呼ばれるほど(笑)。「〇〇病院の近くのラーメン屋が美味しかった!」といった雑談で、よく盛り上がっています。

★OJT担当・山口のご紹介!
入社9年目の41歳。二児の父で、趣味はサッカーとスノボ。建築学科を卒業後、職人やリフォームの訪問販売、不動産営業などを幅広く経験。前職までは忙しかったが、今は息子の授業参観に行ったり趣味を満喫したりと、余裕のある毎日を過ごしている。
入社後の流れ
チーフ兼研修担当の山口のもとで、OJTで仕事を覚えていきます。まずは法人内の病院や介護施設への挨拶回りから。場所や関係者について知り、顔を覚えてもらいましょう。

3〜4週間経ったら、少しずつ実務に挑戦。仕事の流れや業者についてなどを学びます。独り立ちの目安は半年ほどの見込み。先輩が常にサポートするので、困ったらすぐに相談してください!

【充実のサポート体制】
年2回の中途入社者研修で、グループや医療業界についての理解を深められます。各施設の意義や役割を知るうえで、非常に重要な研修です。研修内で試験なども実施し、クリアすれば給与もアップ。その他、資格手当なども充実しているので、収入も安定していきます!
取材担当者のコメント
エン転職 取材担当者:大塚

上尾のオフィスにいらっしゃる不動産建築部門の山口さんにリモート取材しました。先輩社員の月収は25万円〜33万円ほど。基本給に加え家族手当や資格手当などが豊富にあるため、安定収入を得られるそうです。

■ 取材から受けた会社の印象
同社の不動産賃貸事業においては、オーナーとして病院の建物や土地を保有し、家賃などで収益を得ています。ビジネスモデル的に、競合となる企業は基本的におらず、基盤は非常に安定。今後は病院の増改築などで、さらにニーズが増えていくとのことでした。

そうなると「今後さらに忙しくなるのでは」という心配もあります。しかし、その点について係長の山口さんは「働きやすさはきちんと守るので、安心してほしい」とのこと。実は山口さん、不動産賃貸営業を9年ほど経験したのち、同社に転職されたそう。現在は、忙しかった前職時代と比べ、非常にゆとりある毎日を送れているそうです。

「自分も建築や不動産に長年関わってきたので、その大変さは理解しています。だからこそ、自分は責任者として、当社の働きやすい環境を必ず守っていきたいんです」とのこと。業界に関する理解が深い同社でなら、安心して働けそうです。

■ この仕事のやりがい
■多くの人の日常を支えられる喜びがある
上尾中央医科グループの一員として、グループが保有する病院や寮といった施設を守っていくこの仕事。雨漏りや漏水、給湯器のトラブルといった粒感の小さいものから、老朽化してきた病院施設の移転・増築など、幅広く対応します。いずれの仕事も、病院や介護施設で働く人、施設を利用する人…あらゆる人の支えになっているため、貢献実感は非常に大きいとのこと。時には各病院の院長や看護部長など、トップ層の方から直接感謝をいただく機会もあるそう。日頃人々の健康を支えている方々をサポートできるため、影響力の大きさも実感できるそうです。

■ この仕事の厳しさ
■マルチタスクをこなすのに苦労する
大小の差はあるものの、一人につき、月に12〜13件ほどの案件を回していくことになります。複数のタスクを並行して管理していく必要があり、それら全てを滞りなく進めていくのが大変とのこと。加えて、言われたことをただこなすだけでなく、関係部署に自分から連絡し「〇〇の進捗はどうですか?」と、働きかけるようなアクションも重要。総じて、きちんと自己管理ができる方でないと務まらない仕事とのことでした。

■ この仕事に向いている人
■相手に合わせたコミュニケーションが取れる方
病院で働く方々をはじめ、グループで管理する寮の方々、協力会社のスタッフなど、非常に多くの人と関わります。相手の忙しさなどにも配慮してやり取りする必要があるため、そうしたコミュニケーションができる方に向いています。

■ この仕事に向いていない人
■柔軟な対応ができない方
定常業務を進めている中で、急な連絡や問い合わせが入ることもよくあります。臨機応変に対応できない方や、物事の優先順位をつけて進められない方には向きません。
年収例
450万円/入社5年目・40歳(月給28万円+賞与+各種手当)
福利厚生・待遇
■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月)★昨年度実績4ヶ月分
■社会保険完備(健康・厚生年金・雇用・労災)
■通勤手当(全額支給)
■時間外手当(全額支給)
■出張手当
■役職手当
■職能手当
■資格手当(宅地建物取引士:月1万円、賃貸不動産経営管理士:月5000円、社内試験手当:月1000円〜5000円)
■家族手当(配偶者:月1万5000円、子一人:月1万円)※第三子以降:月5000円、その他親族:月5000円
■職員割引適用の社員食堂・カフェあり
■退職金
■オフィス内禁煙
■制服貸与
■社員旅行
■保養所あり  
■診療費還付金制度あり(指定の医療機関に受診すれば医療費が一部還付されます)
■各種割引制度あり(団体保険制度・レンタカー割引制度 等)
■ベネフィットステーション加入
休日休暇
【年間休日120日】
■週休2日制(日曜固定、土曜日もしくは平日/月8日〜9日)
└月1〜2回土曜出社あり。土曜日は午前中のみの勤務。
└年に数回、日曜日に社内イベントで出社あり。
■祝日
■夏季休暇:6日
■年末年始休暇:4日
■有給休暇
■慶弔休暇
■生理休暇
■産休・育休:取得・復帰実績あり
■介護休暇
■子の看護休暇
■災害休暇

※一週間のシフト例
月 8時半〜17時半
火 8時半〜17時半
水 8時半〜12時半(半休)
木 10時〜19時(遅番)
金 8時〜17時半
土 8時半〜12時半(土曜は午前中のみ、月2回ほど出勤)

★病院や介護施設が稼働しているため、土曜出勤あり。代わりに、平日休みや半日単位で休みを取得できます!

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選考プロセス
STEP 1:Web履歴書による書類選考
STEP 2:面接2回+適性テスト
STEP 3:内定

※応募から内定までは3〜4週間を予定しています。
※応募から1ヶ月以内に仕事をスタートすることが可能です。
※平日夕方や土日の面接も可能です。

<感染症対策について>
面接では、アルコール消毒、換気を十分に行ないます。面接中もマスク着用で構いませんのでご安心ください。

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株式会社武蔵野社

事業内容
不動産賃貸業
損害保険代理業
その他事業:売店、TV・TVカード、各種自動販売機の設置、床頭台、飲食店経営等
所在地
【保険部門】埼玉県上尾市柏座2-4-33 武蔵野アネックスビル4F
【経理部門・不動産部門】埼玉県上尾市柏座1-10-3-83 武蔵野ビル1・2F
代表者名
代表取締役 福田 精一
設立
1971年1月
資本金
900万円
売上
68億8600万円(2022年3月期実績)
従業員数
48名(2022年4月時点)
情報提供元

上記の求人情報は、「Careerindex」に掲載されている情報です。この求人に応募される場合、「Careerindex」を登録経由して勤務先へ応募されますので予めご了承下さい。

Careerindexに応募する場合、dジョブからの応募完了通知はされません。また応募履歴も表示されませんのでご了承下さい。