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オフィスビルの提案営業 ◎未経験から月給28万円◎土日休み◎充実したインセンティブ制度◎手当も充実!

株式会社ACN不動産
  • 正社員
    • 入社後は、先輩社員がイチから提案のノウハウをお教えしていきます。未経験からスピーディに成長できる環境です。
    • 社員の成果は、インセンティブや賞金制度を通してしっかりと評価。頑張った分だけ、収入もどんどんUPしていきます。
    • 「フロア単位」のオフィスビル販売を手がける当社。業界でも希少な商材だからこそ、着実に成果をあげられます。
  • monetization_on給与
    月給28万円+インセンティブ+各種手当+賞与年2回 ※あなたの経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇いたします。 ※上記金額には30時間分・8万5000円の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。
    location_on勤務地
    ■関東エリア 本社:東京都港区芝大門2丁目2番1号 ACN芝大門ビルディング2F ■関西エリア 西日本支社:大阪府大阪市中央区城見2丁目1番61号 ツイン21MIDタワー34F ※勤務地はご希望を考慮します。
    directions_subway最寄り駅
    ■関東エリア 本社:「大門駅」より徒歩1分、「浜松町駅」より徒歩5分 ■関西エリア 西日本支社:「京橋駅」より徒歩7分
    求人ID:dEX-28214651

business_center募集要項

給与
月給28万円+インセンティブ+各種手当+賞与年2回
※あなたの経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇いたします。
※上記金額には30時間分・8万5000円の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。
勤務地
■関東エリア
本社:東京都港区芝大門2丁目2番1号 ACN芝大門ビルディング2F

■関西エリア
西日本支社:大阪府大阪市中央区城見2丁目1番61号 ツイン21MIDタワー34F

※勤務地はご希望を考慮します。
アクセス
■関東エリア
本社:「大門駅」より徒歩1分、「浜松町駅」より徒歩5分

■関西エリア
西日本支社:「京橋駅」より徒歩7分
お仕事内容
フロア単位でのオフィスビル購入を提案します。通常は1棟単位で売買するオフィスビルを、フロア単位で販売できることがポイント。銀座・新宿といった一等地の物件を、少ないリスクで手に入れることができます。本業外の収入源や節税対策を通じて企業の経営基盤を守ることができ、多くの企業様からご好評です。

経験や適性に応じて、『フロア単位での提案』や『小口化所有オフィス「Aシェア」の提案』をお任せします。フロア単位での提案の場合、1フロアを1億円〜5億円で販売。「Aシェア」の場合は1フロアを複数のオーナー様で保有するため、1件500万円以上で販売します。

【基本的な仕事の流れ】
▼アポイント取得の為、新規のお客様へのアプローチ
丁寧なトークマニュアルがあるので、ご安心を。先輩も隣にいるため、困ったことがあればすぐに相談できます。

※「Aシェア」の場合、まずは銀行や税理士さんとパートナー契約を結びます。販売提携契約を結んだパートナー様への説明会を実施し、お客様のご紹介につなげます。

▼物件の提案
電話でヒアリングした内容をもとに、お客様の要望や相続対策・資産運用の観点を踏まえて物件を提案。訪問提案がメインですが、近年ではWeb商談も増えています。

▼契約
提案や内見を重ね、お客様にご納得いただけたら成約。申込書などを取り交わします。大きな買い物だからこそ、まずは着実に信頼関係を構築し、顧客を増やしましょう。契約まで1年ほどかかることもあります。

▼アフターフォロー
ご購入いただいたお客様を定期的にフォロー。月1〜2回は直近の物件や市況に関する情報をメールで送付し、年1回の年次報告書も提出。お客様と密にコミュニケーションを取り信頼関係を継続することで、リピートや他のお客様のご紹介につながります。
応募資格
<職種・業種未経験、第二新卒、歓迎!>
■高卒以上
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
※就業ブランクは問いません。意欲重視の採用です!

★下記の経験や知識をお持ちの方は、特に歓迎します。
◎金融機関での実務経験
◎会計事務所での勤務経験など簿記の知識
◎富裕層向けの営業経験
◎投資系の企業での勤務経験
◎マンションの売買営業の経験

★会社の将来性や安定性、独自のビジネスモデルに惹かれて入社した先輩が多いです。
特徴
  • loyalty週休2日
  • loyaltyオフィス内分煙・禁煙
  • loyalty寮・社宅あり
  • loyalty未経験歓迎
  • loyalty新卒・第二新卒歓迎
  • loyalty主婦・主夫歓迎
  • loyalty20代管理職登用実績あり
シフト
8:45〜17:30(実働7.25時間)
※残業時間30時間程度あり

business_centerお仕事PR

PRポイント
ハイクラスな方々から信頼されて、半年で月収100万円も
港区などの東京主要5区を中心に、投資用のオフィスビルを扱う当社。1棟単位での売買が一般的な業界において、希少物件をフロア単位で販売できることを強みに、企業の役員や経営者から厚い信頼を寄せられています。

500万円〜数億円の契約となるだけに、提案先は企業の役員や経営者といった富裕層の方々が中心。ハイクラスな方々と対等な立場で直接交渉するため、営業スキルを磨ける環境です。

コツコツと開拓を積み重ねて自身の顧客数を増やしていく事で、リピート頂く機会も増えています。そのため、販売するだけでなく、アフターフォローも手がけ、お客様から信頼得れるよう、長期的に関係を築いていきます。

もちろん成果や頑張りはしっかり還元します。インセンティブをはじめ、賞金制度や年2回の賞与で高収入を目指すことが可能。入社半年で月100万円のインセンティブを獲得した先輩もいます。資格手当や役職手当もあり、順調に収入アップできる仕組みです。

営業としてさらなる高みを目指せる当社で、あなたも頑張りに応じた収入を手に入れませんか。
募集背景
【事業拡大に伴い、10名以上の積極採用中!】
「ACNグループ」の一員として不動産事業を展開するACN不動産。1棟単位での販売がスタンダードだったオフィスビルを、1フロア単位でご提案しています。物件販売から管理、テナントの集客まで一貫して行なうサポート体制が、お客様から高く支持され、業績も絶好調。グループとしての実績・基盤を強みとした不動産の新しいビジネスモデルを確立させ、順調に事業を拡大中です。

さらなる事業成長に向けて、10年後には10倍の組織規模にする計画です。そこで今回の増員募集。挑戦を続ける当社で、あなたも新しいキャリアをスタートしませんか。
雇用形態
■正社員
※試用期間はありません。
インセンティブと評価制度
<インセンティブについて>
インセンティブは、「売買価格×係数×社員等級ごとの係数」で算出されます。等級は3ヶ月ごとの成績に応じて、1〜4級の間で変動。4級で50%だった係数が、1級になれば120%になるなど、頑張り次第でその比率はどんどんUPします。扱う物件の平均単価は、約2億円。単月でインセンティブ120万円の獲得も目指せます。

<評価制度について>
現在、売上とは別軸の人事評価制度を検討しています。目標に向けた行動プロセスやコミュニケーション能力、知識レベルなどを、上長が面談を通して評価していく予定です。
教育体制
まずは、事業や商材、社内制度について学ぶ研修を行ないます。先輩社員や上司が教えるので、わからないことがあれば気軽に質問できる環境です。朝礼の時間に、物件の知識を学ぶ勉強会を実施することも。未経験からしっかり知識を習得できます。

まずはアポイントの取得から挑戦し、徐々に仕事に慣れていきましょう。商談には先輩や上司が同行するので、安心して取り組めます。先輩や上司のやり方を実際に見て学ぶことで、より実践的・専門的なアプローチを身につけていきましょう。頑張り次第で、早期のキャリアアップも可能です。実際に20代で幹部に就任した先輩もいます。
取材担当者のコメント
エン転職 取材担当者:中嶌

本社で採用担当の杉浦さんに取材。現在60名が在籍しており、男女比は9:1で、中途入社率は約3割。前職は飲食業、タクシードライバー、映画製作、貴金属販売など、未経験から活躍している方が多いそうです。

■ 取材から受けた会社の印象
投資用不動産といえば、最初に思い浮かぶのは住居用のマンションではないでしょうか。しかし同社では、事務所やテナントが入居するオフィスビルをメインに扱っているそうです。

オフィスビルは入居者が企業となるため、個人相手のマンションよりも収益性が安定し、資産価値が下がりにくいのだとか。加えて同社では、1棟単位ではなく、業界的にも珍しい「フロア単位」での売買を行なうことで、購入のハードルを大幅に下げることにも成功しています。

この他にも、物件情報の収集から仕入れまでの意思決定をスピーディに行なうことで希少物件を多数確保するなど、確かな強みを持つ同社。グループ全体の安定性も抜群です。

「売れる理由」がハッキリしている環境だからこそ、新たに入社される方も安心して新しい仕事にチャレンジできるに違いありません。

■ この仕事のやりがい
億単位の物件も扱うため、企業の役員や経営者といった富裕層への営業が中心です。ハイクラスな方々と対等な立場で直接交渉していくことは、営業としての確かな自信につながります。お客様と信頼関係を築けば、ご紹介やリピートを頂くこともあり、地道に開拓を積み重ねて自身の顧客数を増やしていく事で、リピート頂く機会も増えるため、営業として、自己成長を実感できるやりがいがあるといえるでしょう。

頑張りや成果はインセンティブや評価制度、賞金制度、年2回の賞与などで還元されます。自身のスキルや成長が着実に収入アップにつながるため、モチベーションを高く維持できるでしょう。

■ この仕事の厳しさ
お客様と信頼関係を築くには、不動産の知識が不可欠です。提案のノウハウや顧客との関係性構築のコツなども欠かせません。日々の勉強や知識習得を継続することが求められます。

また、500万円〜数億円といった高額な契約となるため、すぐに成約できないことも多いのだとか。1年かけて受注するケースも珍しくありません。なかなか成果に結び付かなくても、根気強くコツコツ続けることが大切です。

■ この仕事に向いている人
インセンティブ制度に加え、資格手当や役職手当など、収入UPを実現する制度が多い同社。中には、入社半年で月100万円のインセンティブを獲得した先輩もいるそうです。「稼ぎたい」という意欲の強い方に向いています。

また、結果が出るまでに時間がかかるため、根気強く取り組める方はピッタリとのこと。向上心の高い方、努力を継続できる方、相手に合わせたコミュニケーションを意識できる方は、早期に活躍できるでしょう。

■ この仕事に向いていない人
物件に対する要望や資産状況は、顧客ごとにまったく異なります。それに伴い、提案すべき物件も毎回変わってくるとのこと。「いつも通りでOK」という意識で仕事をする方では、成功は難しいでしょう。経済や社会情勢など幅広い分野にアンテナを張ることも大切だそうです。
年収例
700万円(25歳/入社3年/リーダー職)
1000万円(36歳/入社7年/統括職)
福利厚生・待遇
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■賞与年2回(7月・12月)
■交通費(上限月4万円)
■時間外手当(固定残業の超過分を追加支給)
■住宅手当(※転居転勤時)
■資格手当(宅地建物取引士/月2万円)
■役職手当(リーダー職昇進で月給+7万円)
■資格取得応援制度(宅地建物取引士)
■インセンティブ制度
■賞金制度
■財形貯蓄
■社宅
■社内禁煙
■ACNグループでのサークル活動(ACNゴルフコンペあり。ゴルフ部・野球部・ワンダーフォーゲル部・釣り部・ボウリング部など)

<賞金制度について>
拠点ごとの月次売上ランキングに応じて、1位5万円、2位3万円、3位1万円の賞金を支給しています。若手が1位をとることも珍しくありません。
休日休暇
<年間休日110日>
■完全週休2日制(土・日)
※年に数回、祝日を含む週の土曜日を出勤日と定めております。
■祝日
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇

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選考プロセス
STEP 1:Web履歴書による書類選考
STEP 2:面接1回
STEP 3:内定!

<面接について>
・面接日時やご入社日はお気軽にご相談ください。
・感染症対策として、消毒液の設置やできる限りの換気、面接官のマスク着用を徹底してお待ちしております。応募者様におかれましても、面接中のマスク着用にご協力をお願いいたします。

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株式会社ACN不動産

事業内容
1. 不動産の売買・賃貸・仲介・管理
2. 不動産に関する企画・立案・コンサルティング
3. 不動産ファンドの運用事業
代表者名
代表取締役 藤岡 義久
設立
2016年4月
資本金
5,000万円
売上
300億円(2022年2月期実績)※グループ合算
従業員数
60名
情報提供元

上記の求人情報は、「Careerindex」に掲載されている情報です。この求人に応募される場合、「Careerindex」を登録経由して勤務先へ応募されますので予めご了承下さい。

Careerindexに応募する場合、dジョブからの応募完了通知はされません。また応募履歴も表示されませんのでご了承下さい。